Les loyers des logements sont fonction de leurs surfaces et varient de 1830€ à 2900€ pour une pers seule (150€ à 200€ de plus pour la 2ème personne). Ce loyer comprend toutes les charges locatives et toutes les activités et services proposées par le Village.

Oui, bien sûr ! Vous pouvez conserver vos aides à domicile actuelles en résidant dans un Village Clos et Hameau. Notre Village services séniors est conçu pour vous offrir un cadre de vie confortable tout en maintenant vos prestations habituelles.

Outre l'occupation de votre logement, le loyer inclut aussi toutes les charges locatives : - Chauffage, climatisation, électricité, eau, Wifi, taxes,.... et l'ensemble des services intégrés : - Présence d'un régisseur, activités, cours de sport, visites d'entreprises, visites de musées, repas collectifs, ...

Toutes les activités et services du Village sont inclus dans le loyer, il vous reste seulement à payer votre assurance habitation.

En fonction de votre niveau d'autonomie et de vos revenus, vous pouvez prétendre individuellement à l'APA (Aide Personnalisée à l'Autonomie). Ces démarches sont indépendantes du Village Services Séniors, nous vous laissons le soin de contacter directement les organismes compétents.

Les Villages Services Séniors Clos&Hameau ne sont pas éligibles aux APL (Aide personnalisée au logement) mais nous vous recommandons de consulter votre Caisse d'Allocations Familiales (CAF), le Département pour évaluer votre éligibilité aux aides financières.

Les villages Clos et Hameau bénéficient toujours d'une proximité avec les établissements de soins comme les maisons médicales mais il n'y a pas de Services de santé au sein des Villages. Cependant, le régisseur vous aide dans vos prises de RV médicaux et nous pouvons organiser la venue d'infirmiers, aides soignants, kiné, ... sur place.

Oui, chaque village Clos et Hameau propose des appart'hôtels à tarif préférentiel pour les résidents, 2 ou 4 couchages selon les disponibilités. Vous pouvez faire votre réservation directement auprès de la régisseuse de votre village.

Non, les Villages ne proposent pas de restauration collective. Mais le portage de repas peut être organisé et de nombreux repas sont organisés au sein du Village.

Oui, chaque locataire a le droit de privatiser le Bistrot Commun une fois/an (Conditions de location à valider avec la Direction).

Non ces services ne sont pas inclus mais nous pouvons nous occuper des démarches pour vous.

Evidemment que non, chacun est libre d'organiser ses journées comme il le souhaite.

Oui, chaque logement possède une place de parking sécurisée.

Non, vous pouvez y inviter votre famille et amis dans le respect d'une vie en copropriété.

Les villages Clos et Hameau sont ouverts aux personnes à partir de 65 ans, les résidences ont été conçues pour les séniors actifs, c'est-à-dire autonomes, c'est un peu comme un club de vacances ! Vous y trouverez une ambiance dynamique, propice aux échanges et aux loisirs permettant d'enrichir le lien social. Les résidents ne sont pas en perte d'autonomie et n'ont pas besoin de soins médicaux quotidiens.

Oui, les logements sont meublés et adaptés aux besoins des personnes âgées de plus de 65 ans. Toutefois, vous avez la possibilité d'apporter vos propres meubles.

En fonction des villages, nous proposons des logements allant du Type 2 au Type 4 avec des surfaces de 45 à 80 m2 et des terasses allant de 17 à 80m2.

Oui, les logements sont adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant des prestations, des finitions et des matériaux haut de gamme, ainsi que des espaces de vie confortables avec extérieurs (balcon, terrasse ou terrain).

Oui, chaque village Clos et Hameau propose des appart'hôtels à tarif préférentiel pour les résidents, 2 ou 4 couchages selon les disponibilités. Vous pouvez faire votre réservation directement auprès de la régisseuse de votre village.

Les locations sont sous le régime du bail meublé, à savoir 1 an renouvelable mais des solutions de séjour courte durée ou temporaire sont proposées.

Oui, bien sûr ! Vous pouvez conserver vos aides à domicile actuelles en résidant dans un Village Clos et Hameau. Notre Village services séniors est conçu pour vous offrir un cadre de vie confortable tout en maintenant vos prestations habituelles.

Oui, le parking et l'entrée du village sont sécurisés et sous caméra de surveillance, offrant ainsi un environnement sûr pour les résidents. En outre, chaque logement est équipé d'un visiophone, vos permettant de gérer directement l'entrée de vos visiteurs.

Les villages Clos&Hameau proposent uniquement des logements à la location. Toutefois, vous pouvez tout à fait investir dans le logement A et être locataire du logement B, C, D, .... En outre, certains projets futurs pourraient offrir des options de propriété. Nous vous recommandons de contacter directement la direction pour obtenir des informations précises sur ces différentes possibilités.

Evidemment, vous êtes chez vous, vous pouvez donc y accueillir vos animaux de compagnie.

Absolument ! Nous pouvons vous proposer une "location d’essai " d'un mois pour vous permettre de découvrir le confort et la convivialité de notre résidence avant de prendre une décision définitive. Renseignez-vous sur toutes les modalités d'une location courte

Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches pour faciliter votre installation : conseils, déménageur agréé, mise en relation avec des professionnels si besoin. Le jour de votre emménagement, nous ùmettons à votre disposition un diable, un petit véhicule électrique et nous sommes là aussi pour porter vos cartons, accrocher vos tableaux,....Votre tranquillité d'esprit est notre priorité !

Les logements de Clos et Hameau proposent des logements du Type 2 au Type 4, c’est-à-dire de 1 à 3 chambres. Libre à vous ensuite de transformer l'une des pièces en Salon TV, en chambre d'amis, en 2ème chambre permanente ou encore en salle de fitness !

C'est un Bistrot sans alcool où le café, le thé et les jus de fruits vous sont offerts toute la journée ! Ensuite, libre à vous d'apporter une bonne bouteille à partager entre amis !

Oui, vous êtes chez vous donc vous recevez qui vous voulez, comme vous voulez, aussi longtemps que vous le souhaitez ! Pour rappel, si votre logement est trop petit ou que chacun souhaite préserver son intimité, 3 appart'hôtels sont proposés dans le Village.

Oui, tous nos villages bénéficient d'une proximité avec les commerces c'est ce que l'on nomme "cœur de bourg". Et si vous souhaitez faire vos courses dans un magasin plus éloigné, une navette vous y conduira.

Les villages sont destinés aux personnes âgées de plus de 65 ans autonomes (GIR 5 et 6). En outre, nous étudions votre autonomie psychique et votre capacité à participer aux activités, toujours dans le respect de votre liberté. Vous n'avez aucune obligation !

Pour organiser une visite, Adeline est à votre disposition au 07 87 36 24 12 ou par e-mail à adeline@closethameau.fr Nous organisons aussi régulièrement des Journées Portes Ouvertes, surveillez notre actualité sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, LinkedIn.

Une étude de solvabilité de votre dossier de candidature est effectuée par la direction. Afin d'étudier les conditions de location, outre vos pensions de retraite, nous prenons en compte le patrimoine constitué comme votre bien immobilier ou votre épargne, et nous assurons d'avoir un "reste à vivre" compris entre 800 et 1000€.

L'âge minimum requis est de 65 ans.

En LMNP, les biens sont transmissibles aux héritiers selon le droit commun. De plus, le régime LMNP peut offrir des avantages fiscaux intéressants pour optimiser la succession. Contactez-nous pour en savoir plus !

L’investissement en LMNP permet de bénéficier d’une fiscalité allégée grâce à l’amortissement comptable, réduisant ainsi votre imposition sur les revenus locatifs. Cela peut être bien plus avantageux qu'un investissement locatif classique. Contactez-nous pour en savoir plus !